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Seysses
75 haute Zone B12 427 €/m²
Prix m²
+6,8%
Évol. 1 an
12,04 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
10 539
Population
122
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,4 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-7,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 427 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,8% |
| Évol. pluriannuelle | +10,8% |
| Transactions/an | 122 |
| Loyer estimé | 12,04 €/m² |
| Rendement brut |
5,54 % |
| Passoires F+G |
2,9 % |
| Concernés E+F+G | 7,2 % |
| Taxe foncière |
48,45 % |
| TEOM | 10,53 % |
Économie & population
| Population | 10 539 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,1% |
| Revenu médian | 23 830 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
38,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 554 €/m² | 4 |
| T2 | 2 449 €/m² | 90 |
| T3 | 2 372 €/m² | 71 |
| T4 et + | 2 164 €/m² | 14 |
| Maison | 2 373 €/m² | 320 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 190 €/m² | 110 | - |
| 2022 | 2 452 €/m² | 161 | +12,0% |
| 2023 | 2 329 €/m² | 129 | -5,0% |
| 2024 | 2 271 €/m² | 96 | -2,5% |
| 2025 | 2 427 €/m² | 113 | +6,8% |
Ventes géolocalisées
601 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |