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Roquettes
59 haute Zone B12 574 €/m²
Prix m²
-0,9%
Évol. 1 an
12,12 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
4 280
Population
51
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,2 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-15,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 574 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,9% |
| Évol. pluriannuelle | +5,3% |
| Transactions/an | 51 |
| Loyer estimé | 12,12 €/m² |
| Rendement brut |
5,26 % |
| Passoires F+G |
1,1 % |
| Concernés E+F+G | 5,7 % |
| Taxe foncière |
50,75 % |
| TEOM | 10,53 % |
Économie & population
| Population | 4 280 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,6% |
| Revenu médian | 25 830 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
31,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 540 €/m² | 33 |
| T3 | 2 341 €/m² | 24 |
| T4 et + | 1 863 €/m² | 5 |
| Maison | 2 880 €/m² | 128 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 445 €/m² | 64 | - |
| 2022 | 2 810 €/m² | 52 | +14,9% |
| 2023 | 2 699 €/m² | 38 | -4,0% |
| 2024 | 2 598 €/m² | 38 | -3,7% |
| 2025 | 2 574 €/m² | 62 | -0,9% |
Ventes géolocalisées
249 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |