Pinsaguel

65 haute Zone B1
INSEE : 31420 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 895 €/m²
Prix m²
+7,7%
Évol. 1 an
12,29 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
2 786
Population
39
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-3,5 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-7,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²2 895 €/m²
Évol. 1 an +7,7%
Évol. pluriannuelle +21,0%
Transactions/an 39
Loyer estimé 12,29 €/m²
Rendement brut 4,74 %
Passoires F+G 6,0 %
Concernés E+F+G 18,3 %
Taxe foncière 51,45 %
TEOM 10,53 %

Économie & population

Population 2 786
Croissance pop. 5 ans -0,7%
Revenu médian 25 680 €
Taux de chômage 9,3%
Taux de vacance 7,4%
% 15-24 ans 8,2 %
Taille moy. ménage 2,08 pers.
% locataires 29,1 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 846 €/m² 14
T3 2 775 €/m² 28
T4 et + 2 388 €/m² 5
Maison 2 693 €/m² 108

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 393 €/m² 39 -
2022 2 955 €/m² 52 +23,5%
2023 2 564 €/m² 36 -13,2%
2024 2 688 €/m² 27 +4,9%
2025 2 895 €/m² 40 +7,7%

Ventes géolocalisées 190 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 31

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Saccourvielle 2 573 €/m² faible
93 Vallesvilles 3 133 €/m² faible
92 Saint-Jean-Lherm 2 463 €/m² faible
92 Empeaux 2 141 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible