Saubens

72 moyenne Zone B1
INSEE : 31533 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 815 €/m²
Prix m²
+22,7%
Évol. 1 an
12,33 €/m²
Loyer estimé
4,9 %
Rendement brut
2 364
Population
19
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+11,5 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+8,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²2 815 €/m²
Évol. 1 an +22,7%
Évol. pluriannuelle +20,3%
Transactions/an 19
Loyer estimé 12,33 €/m²
Rendement brut 4,89 %
Passoires F+G 3,8 %
Concernés E+F+G 9,8 %
Taxe foncière 48,96 %
TEOM 10,53 %

Économie & population

Population 2 364
Croissance pop. 5 ans +5,5%
Revenu médian 28 000 €
Taux de chômage 7,5%
Taux de vacance 3,7%
% 15-24 ans 10,5 %
Taille moy. ménage 2,49 pers.
% locataires 20,9 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 1 404 €/m² 4
Maison 2 611 €/m² 65

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 340 €/m² 26 -
2022 2 178 €/m² 18 -6,9%
2023 2 556 €/m² 16 +17,3%
2024 2 293 €/m² 14 -10,3%
2025 2 815 €/m² 23 +22,7%

Ventes géolocalisées 96 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 31

Voir tout le 31
Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Saccourvielle 2 573 €/m² faible
93 Vallesvilles 3 133 €/m² faible
92 Saint-Jean-Lherm 2 463 €/m² faible
92 Empeaux 2 141 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible