Seyre
75 faible Zone C1 441 €/m²
Prix m²
+5,9%
Évol. 1 an
12,01 €/m²
Loyer estimé
129
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Seyre
À Seyre (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 441 €/m², soit 5,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+5,9 % sur un an)
- Chômage contenu (1,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Seyre ?
Le prix médian de l'immobilier à Seyre est de 1 441 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Seyre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Seyre a augmenté de 5,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,3 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-8,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 441 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,9% |
| Évol. pluriannuelle | +14,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,01 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
42,46 % |
| TEOM | 14,40 % |
Économie & population
| Population | 129 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 27 110 € |
| Taux de chômage | 1,5% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
9,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 635 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 260 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 496 €/m² | 3 | +18,7% |
| 2023 | 2 033 €/m² | 3 | +35,9% |
| 2024 | 1 361 €/m² | 3 | -33,0% |
| 2025 | 1 441 €/m² | 1 | +5,9% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Gardouch | 1 950 €/m² | moyenne |
| 38 | Monestrol | 692 €/m² | faible |
| 49 | Montclar-Lauragais | 1 450 €/m² | faible |
| 70 | Nailloux | 1 948 €/m² | haute |
| 73 | Montgeard | 2 121 €/m² | faible |
| 63 | Lagarde | 2 888 €/m² | faible |
| 68 | Vieillevigne | 1 848 €/m² | faible |
| 63 | Renneville | 1 524 €/m² | faible |