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Vieillevigne
68 faible Zone C1 848 €/m²
Prix m²
+4,8%
Évol. 1 an
9,83 €/m²
Loyer estimé
344
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vieillevigne
À Vieillevigne (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 848 €/m², soit 6,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+4,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Vieillevigne ?
Le prix médian de l'immobilier à Vieillevigne est de 1 848 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vieillevigne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vieillevigne a augmenté de 4,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,4 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-9,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 848 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,8% |
| Évol. pluriannuelle | +28,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,83 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,1 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 21,4 % |
| Taxe foncière |
47,44 % |
| TEOM | 14,40 % |
Économie & population
| Population | 344 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 25 830 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 2,7% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
11,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 860 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 442 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 660 €/m² | 3 | +15,1% |
| 2023 | 2 348 €/m² | 3 | +41,5% |
| 2024 | 1 763 €/m² | 2 | -24,9% |
| 2025 | 1 848 €/m² | 2 | +4,8% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Rome | 955 €/m² | faible |
| 62 | Gardouch | 1 950 €/m² | moyenne |
| 73 | Montesquieu-Lauragais | 1 902 €/m² | moyenne |
| 74 | Villenouvelle | 2 505 €/m² | moyenne |
| 75 | Seyre | 1 441 €/m² | faible |
| 73 | Montgaillard-Lauragais | 2 096 €/m² | faible |
| 69 | Villefranche-de-Lauragais | 2 694 €/m² | haute |
| 70 | Nailloux | 1 948 €/m² | haute |