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Villefranche-de-Lauragais
69 haute Zone C2 694 €/m²
Prix m²
+12,6%
Évol. 1 an
11,30 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
5 072
Population
67
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,4 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-2,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 694 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,6% |
| Évol. pluriannuelle | +22,7% |
| Transactions/an | 67 |
| Loyer estimé | 11,30 €/m² |
| Rendement brut |
4,68 % |
| Passoires F+G |
8,2 % |
| Concernés E+F+G | 18,8 % |
| Taxe foncière |
62,40 % |
| TEOM | 14,40 % |
Économie & population
| Population | 5 072 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,8% |
| Revenu médian | 23 580 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
39,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 235 €/m² | 3 |
| T2 | 2 083 €/m² | 13 |
| T3 | 1 839 €/m² | 23 |
| T4 et + | 1 805 €/m² | 5 |
| Maison | 2 656 €/m² | 212 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 196 €/m² | 78 | - |
| 2022 | 2 678 €/m² | 73 | +21,9% |
| 2023 | 2 660 €/m² | 52 | -0,7% |
| 2024 | 2 392 €/m² | 58 | -10,1% |
| 2025 | 2 694 €/m² | 73 | +12,6% |
Ventes géolocalisées
331 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |