- Accueil
- Occitanie
- Haute-Garonne (31)
- Gardouch
Gardouch
62 moyenne Zone C1 950 €/m²
Prix m²
-14,4%
Évol. 1 an
12,01 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
1 370
Population
22
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-25,6 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-29,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 950 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,4% |
| Évol. pluriannuelle | +7,4% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 12,01 €/m² |
| Rendement brut |
6,87 % |
| Passoires F+G |
8,0 % |
| Concernés E+F+G | 14,9 % |
| Taxe foncière |
60,57 % |
| TEOM | 14,40 % |
Économie & population
| Population | 1 370 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,4% |
| Revenu médian | 25 010 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
19,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 845 €/m² | 5 |
| T3 | 2 049 €/m² | 10 |
| T4 et + | 2 311 €/m² | 3 |
| Maison | 2 252 €/m² | 66 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 816 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 2 104 €/m² | 24 | +15,8% |
| 2023 | 2 453 €/m² | 15 | +16,6% |
| 2024 | 2 279 €/m² | 24 | -7,1% |
| 2025 | 1 950 €/m² | 21 | -14,4% |
Ventes géolocalisées
108 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |