Montgaillard-Lauragais

73 faible Zone C
INSEE : 31377 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 096 €/m²
Prix m²
+57,5%
Évol. 1 an
11,68 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
683
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+46,3 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+42,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²2 096 €/m²
Évol. 1 an +57,5%
Évol. pluriannuelle +10,4%
Transactions/an 6
Loyer estimé 11,68 €/m²
Rendement brut 6,22 %
Passoires F+G 7,3 %
Concernés E+F+G 10,9 %
Taxe foncière 41,88 %
TEOM 14,40 %

Économie & population

Population 683
Croissance pop. 5 ans -6,1%
Revenu médian 25 880 €
Taux de chômage 5,0%
Taux de vacance 8,8%
% 15-24 ans 11,1 %
Taille moy. ménage 2,58 pers.
% locataires 11,5 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 2 464 €/m² 2
Maison 1 372 €/m² 16

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 898 €/m² 11 -
2022 2 583 €/m² 6 +36,1%
2023 1 701 €/m² 5 -34,1%
2024 1 331 €/m² 3 -21,8%
2025 2 096 €/m² 4 +57,5%

Ventes géolocalisées 28 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 31

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Saccourvielle 2 573 €/m² faible
93 Vallesvilles 3 133 €/m² faible
92 Saint-Jean-Lherm 2 463 €/m² faible
92 Empeaux 2 141 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible