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Mauremont
83 faible Zone C2 052 €/m²
Prix m²
+48,3%
Évol. 1 an
11,68 €/m²
Loyer estimé
349
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mauremont
À Mauremont (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 052 €/m², soit 37,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 48,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+48,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,4 %)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mauremont ?
Le prix médian de l'immobilier à Mauremont est de 2 052 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mauremont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mauremont a augmenté de 48,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+37,1 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+33,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 052 €/m² |
| Évol. 1 an | +48,3% |
| Évol. pluriannuelle | +63,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,68 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
45,77 % |
| TEOM | 14,40 % |
Économie & population
| Population | 349 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,8% |
| Revenu médian | 27 240 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 1,4% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
12,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 863 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 252 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 077 €/m² | 9 | +65,8% |
| 2023 | 1 201 €/m² | 1 | -42,1% |
| 2024 | 1 384 €/m² | 1 | +15,2% |
| 2025 | 2 052 €/m² | 7 | +48,3% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Varennes | 1 763 €/m² | faible |
| 74 | Villenouvelle | 2 505 €/m² | moyenne |
| 77 | Labastide-Beauvoir | 2 503 €/m² | moyenne |
| 73 | Montgaillard-Lauragais | 2 096 €/m² | faible |
| 63 | Trébons-sur-la-Grasse | 1 682 €/m² | faible |
| 86 | Mourvilles-Basses | 2 048 €/m² | faible |
| 71 | Saint-Germier | 1 285 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Rome | 955 €/m² | faible |