Villenouvelle

74 moyenne Zone C
INSEE : 31589 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 505 €/m²
Prix m²
+11,1%
Évol. 1 an
9,83 €/m²
Loyer estimé
4,4 %
Rendement brut
1 487
Population
17
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-0,1 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-3,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²2 505 €/m²
Évol. 1 an +11,1%
Évol. pluriannuelle +17,5%
Transactions/an 17
Loyer estimé 9,83 €/m²
Rendement brut 4,38 %
Passoires F+G 2,4 %
Concernés E+F+G 13,4 %
Taxe foncière 50,57 %
TEOM 14,40 %

Économie & population

Population 1 487
Croissance pop. 5 ans +5,9%
Revenu médian 24 570 €
Taux de chômage 6,3%
Taux de vacance 3,3%
% 15-24 ans 10,8 %
Taille moy. ménage 2,46 pers.
% locataires 19,2 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 1 467 €/m² 2
Maison 2 299 €/m² 65

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 131 €/m² 18 -
2022 2 243 €/m² 27 +5,2%
2023 2 248 €/m² 13 +0,2%
2024 2 255 €/m² 12 +0,3%
2025 2 505 €/m² 15 +11,1%

Ventes géolocalisées 85 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 31

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Saccourvielle 2 573 €/m² faible
93 Vallesvilles 3 133 €/m² faible
92 Saint-Jean-Lherm 2 463 €/m² faible
92 Empeaux 2 141 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible