Montesquieu-Lauragais

73 moyenne Zone C
INSEE : 31374 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 902 €/m²
Prix m²
+2,2%
Évol. 1 an
12,01 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
1 032
Population
12
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-9,0 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-12,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²1 902 €/m²
Évol. 1 an +2,2%
Évol. pluriannuelle -18,0%
Transactions/an 12
Loyer estimé 12,01 €/m²
Rendement brut 7,05 %
Passoires F+G 8,5 %
Concernés E+F+G 40,7 %
Taxe foncière 38,25 %
TEOM 14,40 %

Économie & population

Population 1 032
Croissance pop. 5 ans +3,9%
Revenu médian 26 350 €
Taux de chômage 6,7%
Taux de vacance 5,8%
% 15-24 ans 9,3 %
Taille moy. ménage 2,49 pers.
% locataires 13,0 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 502 €/m² 43

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 319 €/m² 17 -
2022 1 341 €/m² 11 -42,2%
2023 1 681 €/m² 11 +25,3%
2024 1 861 €/m² 12 +10,7%
2025 1 902 €/m² 9 +2,2%

Ventes géolocalisées 58 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 31

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Saccourvielle 2 573 €/m² faible
93 Vallesvilles 3 133 €/m² faible
92 Saint-Jean-Lherm 2 463 €/m² faible
92 Empeaux 2 141 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible