Saint-Léon

79 moyenne Zone C
INSEE : 31495 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 167 €/m²
Prix m²
+29,9%
Évol. 1 an
12,01 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
1 265
Population
10
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+18,7 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+15,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²2 167 €/m²
Évol. 1 an +29,9%
Évol. pluriannuelle +5,0%
Transactions/an 10
Loyer estimé 12,01 €/m²
Rendement brut 6,18 %
Passoires F+G 5,2 %
Concernés E+F+G 9,1 %
Taxe foncière 53,48 %
TEOM 14,40 %

Économie & population

Population 1 265
Croissance pop. 5 ans -1,1%
Revenu médian 26 450 €
Taux de chômage 5,8%
Taux de vacance 7,1%
% 15-24 ans 9,2 %
Taille moy. ménage 2,60 pers.
% locataires 15,6 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 729 €/m² 35

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 064 €/m² 13 -
2022 1 589 €/m² 6 -23,0%
2023 1 858 €/m² 6 +16,9%
2024 1 668 €/m² 7 -10,2%
2025 2 167 €/m² 16 +29,9%

Ventes géolocalisées 48 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 31

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Saccourvielle 2 573 €/m² faible
93 Vallesvilles 3 133 €/m² faible
92 Saint-Jean-Lherm 2 463 €/m² faible
92 Empeaux 2 141 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible