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Belbèze-de-Lauragais
78 faible Zone C3 000 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
12,01 €/m²
Loyer estimé
125
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Belbèze-de-Lauragais
À Belbèze-de-Lauragais (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 000 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (1,5 %)
- Chômage contenu (3,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Belbèze-de-Lauragais ?
Le prix médian de l'immobilier à Belbèze-de-Lauragais est de 3 000 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 3 000 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -16,6% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 12,01 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
45,74 % |
Économie & population
| Population | 125 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 31 100 € |
| Taux de chômage | 3,4% |
| Taux de vacance | 1,5% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
10,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 597 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 3 000 €/m² | 1 | -16,6% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Montgiscard | 2 382 €/m² | haute |
| 90 | Pouze | 1 151 €/m² | faible |
| 71 | Montbrun-Lauragais | 2 709 €/m² | faible |
| 58 | Ayguesvives | 2 277 €/m² | haute |
| 58 | Donneville | 2 196 €/m² | faible |
| 72 | Noueilles | 2 408 €/m² | faible |
| 65 | Issus | 2 135 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Léon | 2 167 €/m² | moyenne |