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Noueilles
72 faible Zone C2 408 €/m²
Prix m²
+2,0%
Évol. 1 an
12,12 €/m²
Loyer estimé
387
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Noueilles
À Noueilles (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 408 €/m², soit 9,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,1 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Noueilles ?
Le prix médian de l'immobilier à Noueilles est de 2 408 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Noueilles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Noueilles a augmenté de 2,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,2 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-12,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 408 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,0% |
| Évol. pluriannuelle | +58,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,12 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
6,3 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 6,3 % |
| Taxe foncière |
51,58 % |
Économie & population
| Population | 387 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | 26 290 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,66 pers. |
| % locataires |
10,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 448 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 524 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 735 €/m² | 3 | +79,5% |
| 2023 | 2 438 €/m² | 3 | -10,9% |
| 2024 | 2 360 €/m² | 1 | -3,2% |
| 2025 | 2 408 €/m² | 2 | +2,0% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Issus | 2 135 €/m² | faible |
| 90 | Pouze | 1 151 €/m² | faible |
| 51 | Auragne | 2 383 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Léon | 2 167 €/m² | moyenne |
| 78 | Belbèze-de-Lauragais | 3 000 €/m² | faible |
| 85 | Labruyère-Dorsa | 3 152 €/m² | faible |
| 71 | Montbrun-Lauragais | 2 709 €/m² | faible |
| 39 | Espanès | 1 021 €/m² | faible |