Montbrun-Lauragais

71 faible Zone C
INSEE : 31366 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 709 €/m²
Prix m²
+45,0%
Évol. 1 an
12,01 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
730
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+33,8 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+30,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²2 709 €/m²
Évol. 1 an +45,0%
Évol. pluriannuelle +26,3%
Transactions/an 8
Loyer estimé 12,01 €/m²
Rendement brut 4,95 %
Passoires F+G 6,8 %
Concernés E+F+G 12,2 %
Taxe foncière 50,27 %

Économie & population

Population 730
Croissance pop. 5 ans +15,3%
Revenu médian 29 650 €
Taux de chômage 5,3%
Taux de vacance 5,9%
% 15-24 ans 8,2 %
Taille moy. ménage 2,60 pers.
% locataires 11,0 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 004 €/m² 32

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 145 €/m² 9 -
2022 2 115 €/m² 6 -1,4%
2023 2 309 €/m² 13 +9,2%
2024 1 868 €/m² 7 -19,1%
2025 2 709 €/m² 6 +45,0%

Ventes géolocalisées 39 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 31

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Saccourvielle 2 573 €/m² faible
93 Vallesvilles 3 133 €/m² faible
92 Saint-Jean-Lherm 2 463 €/m² faible
92 Empeaux 2 141 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible