Deyme
78 faible Zone B1Analyse de l'investissement à Deyme
À Deyme (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 534 €/m², soit 103,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,68 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 114,8 % (9 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+114,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Chômage contenu (7,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Deyme ?
Le prix médian de l'immobilier à Deyme est de 2 534 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Deyme ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,1 %, Deyme présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Deyme ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Deyme a augmenté de 114,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 534 €/m² |
| Évol. 1 an | +114,8% |
| Évol. pluriannuelle | +6,2% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 11,68 €/m² |
| Rendement brut |
5,14 % |
| Passoires F+G |
2,5 % |
| Concernés E+F+G | 8,2 % |
| Taxe foncière |
49,63 % |
Économie & population
| Population | 1 468 |
| Croissance pop. 5 ans | +23,9% |
| Revenu médian | 28 660 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
25,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 164 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 386 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 4 274 €/m² | 11 | +79,1% |
| 2023 | 2 915 €/m² | 9 | -31,8% |
| 2024 | 1 179 €/m² | 2 | -59,5% |
| 2025 | 2 534 €/m² | 9 | +114,8% |
Ventes géolocalisées
45 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Pompertuzat | 2 974 €/m² | moyenne |
| 58 | Donneville | 2 196 €/m² | faible |
| 63 | Corronsac | 2 493 €/m² | faible |
| 44 | Péchabou | 2 949 €/m² | moyenne |
| 71 | Montbrun-Lauragais | 2 709 €/m² | faible |
| 64 | Montlaur | 2 467 €/m² | moyenne |
| 67 | Rebigue | 4 719 €/m² | faible |
| 39 | Espanès | 1 021 €/m² | faible |