- Accueil
- Occitanie
- Haute-Garonne (31)
- Corronsac
Corronsac
63 faible Zone B1Analyse de l'investissement à Corronsac
À Corronsac (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 493 €/m², soit 20,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,01 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,3 % (8 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Chômage contenu (4,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-9,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Corronsac ?
Le prix médian de l'immobilier à Corronsac est de 2 493 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Corronsac ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,4 %, Corronsac présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Corronsac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Corronsac a baissé de 9,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 493 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,3% |
| Évol. pluriannuelle | +11,1% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 12,01 €/m² |
| Rendement brut |
5,38 % |
| Passoires F+G |
4,4 % |
| Concernés E+F+G | 15,6 % |
| Taxe foncière |
47,09 % |
Économie & population
| Population | 901 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,4% |
| Revenu médian | 32 380 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,67 pers. |
| % locataires |
9,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 965 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 245 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 2 597 €/m² | 5 | +15,7% |
| 2023 | 2 029 €/m² | 8 | -21,8% |
| 2024 | 2 748 €/m² | 8 | +35,4% |
| 2025 | 2 493 €/m² | 5 | -9,3% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Pompertuzat | 2 974 €/m² | moyenne |
| 39 | Espanès | 1 021 €/m² | faible |
| 78 | Deyme | 2 534 €/m² | faible |
| 67 | Rebigue | 4 719 €/m² | faible |
| 71 | Montbrun-Lauragais | 2 709 €/m² | faible |
| 44 | Péchabou | 2 949 €/m² | moyenne |
| 62 | Aureville | 2 328 €/m² | faible |
| 58 | Donneville | 2 196 €/m² | faible |