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Auragne
51 faible Zone C2 383 €/m²
Prix m²
-5,2%
Évol. 1 an
12,15 €/m²
Loyer estimé
480
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Auragne
À Auragne (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 383 €/m², soit 16,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-5,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Auragne ?
Le prix médian de l'immobilier à Auragne est de 2 383 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Auragne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Auragne a baissé de 5,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,4 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-19,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 383 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,2% |
| Évol. pluriannuelle | +23,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,15 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,0 % |
| Taxe foncière |
43,68 % |
| TEOM | 15,53 % |
Économie & population
| Population | 480 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,9% |
| Revenu médian | 23 950 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
10,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 142 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 938 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 786 €/m² | 3 | -7,9% |
| 2023 | 1 608 €/m² | 1 | -10,0% |
| 2024 | 2 514 €/m² | 2 | +56,4% |
| 2025 | 2 383 €/m² | 1 | -5,2% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |