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Mauvaisin
76 faible Zone C1 867 €/m²
Prix m²
+150,2%
Évol. 1 an
9,97 €/m²
Loyer estimé
233
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mauvaisin
À Mauvaisin (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 867 €/m², soit 139,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 150,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+150,2 % sur un an)
- Chômage contenu (5,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mauvaisin ?
Le prix médian de l'immobilier à Mauvaisin est de 1 867 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mauvaisin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mauvaisin a augmenté de 150,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+139,0 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+135,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 867 €/m² |
| Évol. 1 an | +150,2% |
| Évol. pluriannuelle | +5,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,97 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,9 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 17,6 % |
| Taxe foncière |
43,24 % |
| TEOM | 14,40 % |
Économie & population
| Population | 233 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,6% |
| Revenu médian | 24 670 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
19,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 747 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 768 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 456 €/m² | 2 | +38,9% |
| 2023 | 1 457 €/m² | 2 | -40,6% |
| 2024 | 746 €/m² | 1 | -48,8% |
| 2025 | 1 867 €/m² | 3 | +150,2% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Cintegabelle | 1 869 €/m² | haute |
| 35 | Aignes | 1 104 €/m² | faible |
| 51 | Auragne | 2 383 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Léon | 2 167 €/m² | moyenne |
| 58 | Auterive | 1 955 €/m² | haute |
| 70 | Nailloux | 1 948 €/m² | haute |
| 73 | Montgeard | 2 121 €/m² | faible |
| 72 | Noueilles | 2 408 €/m² | faible |