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Aignes
35 faible Zone C1 104 €/m²
Prix m²
-33,7%
Évol. 1 an
9,97 €/m²
Loyer estimé
242
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aignes
À Aignes (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 104 €/m², soit 44,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 33,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-33,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Aignes ?
Le prix médian de l'immobilier à Aignes est de 1 104 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aignes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aignes a baissé de 33,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-44,9 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-48,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 104 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,7% |
| Évol. pluriannuelle | -51,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,97 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
39,70 % |
| TEOM | 14,40 % |
Économie & population
| Population | 242 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 25 830 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 10,9% |
| % 15-24 ans |
4,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
11,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 867 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 267 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 887 €/m² | 7 | -16,8% |
| 2023 | 2 500 €/m² | 1 | +32,5% |
| 2024 | 1 666 €/m² | 1 | -33,3% |
| 2025 | 1 104 €/m² | 3 | -33,7% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |