Calmont

64 haute Zone C
INSEE : 31100 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 574 €/m²
Prix m²
+1,0%
Évol. 1 an
9,97 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
2 494
Population
37
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-10,2 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-13,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²1 574 €/m²
Évol. 1 an +1,0%
Évol. pluriannuelle -6,9%
Transactions/an 37
Loyer estimé 9,97 €/m²
Rendement brut 7,07 %
Passoires F+G 11,3 %
Concernés E+F+G 22,9 %
Taxe foncière 48,11 %
TEOM 14,40 %

Économie & population

Population 2 494
Croissance pop. 5 ans +5,6%
Revenu médian 23 560 €
Taux de chômage 7,2%
Taux de vacance 8,7%
% 15-24 ans 7,5 %
Taille moy. ménage 2,29 pers.
% locataires 17,6 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 441 €/m² 141

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 689 €/m² 44 -
2022 1 593 €/m² 46 -5,7%
2023 1 743 €/m² 34 +9,4%
2024 1 558 €/m² 27 -10,6%
2025 1 574 €/m² 35 +1,0%

Ventes géolocalisées 182 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 31

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Saccourvielle 2 573 €/m² faible
93 Vallesvilles 3 133 €/m² faible
92 Saint-Jean-Lherm 2 463 €/m² faible
92 Empeaux 2 141 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible