Marquein
73 faible Zone C1 984 €/m²
Prix m²
+3,2%
Évol. 1 an
9,97 €/m²
Loyer estimé
78
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Marquein
À Marquein (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 984 €/m², soit 18,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+3,2 % sur un an)
- Chômage contenu (2,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Marquein ?
Le prix médian de l'immobilier à Marquein est de 1 984 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Marquein ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Marquein a augmenté de 3,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,9 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-11,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 984 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,2% |
| Évol. pluriannuelle | +3,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,97 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 9,1 % |
| Taxe foncière |
49,50 % |
| TEOM | 14,18 % |
Économie & population
| Population | 78 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 2,9% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
15,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
12,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 750 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 923 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 1 984 €/m² | 3 | +3,2% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Caignac | 2 188 €/m² | faible |
| 65 | Saint-Michel-de-Lanès | 2 121 €/m² | faible |
| 49 | Gibel | 1 718 €/m² | faible |
| 63 | Lagarde | 2 888 €/m² | faible |
| 62 | Beauteville | 1 020 €/m² | faible |
| 59 | Louvière-Lauragais | 1 857 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |
| 61 | Salles-sur-l'Hers | 1 553 €/m² | moyenne |