Salles-sur-l'Hers
61 moyenne Zone C1 553 €/m²
Prix m²
-4,1%
Évol. 1 an
11,84 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
770
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,2 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-18,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 553 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,1% |
| Évol. pluriannuelle | +53,2% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 11,84 €/m² |
| Rendement brut |
8,51 % |
| Passoires F+G |
0,0 % |
| Concernés E+F+G | 9,5 % |
| Taxe foncière |
60,51 % |
| TEOM | 13,35 % |
Économie & population
| Population | 770 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,9% |
| Revenu médian | 21 610 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
24,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 457 €/m² | 52 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 013 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 209 €/m² | 13 | +19,3% |
| 2023 | 1 377 €/m² | 11 | +13,9% |
| 2024 | 1 620 €/m² | 9 | +17,7% |
| 2025 | 1 553 €/m² | 20 | -4,1% |
Ventes géolocalisées
60 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |