Mézerville
71 faible Zone C1 896 €/m²
Prix m²
+57,5%
Évol. 1 an
9,97 €/m²
Loyer estimé
96
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mézerville
À Mézerville (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 896 €/m², soit 35,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 57,5 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+57,5 % sur un an)
- Chômage contenu (6,8 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,9 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Mézerville ?
Le prix médian de l'immobilier à Mézerville est de 1 896 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mézerville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mézerville a augmenté de 57,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+35,4 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+42,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 896 €/m² |
| Évol. 1 an | +57,5% |
| Évol. pluriannuelle | +18,7% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,97 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
42,93 % |
| TEOM | 16,60 % |
Économie & population
| Population | 96 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 16,9% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
22,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 204 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 598 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 961 €/m² | 1 | -39,9% |
| 2024 | 1 204 €/m² | 1 | +25,3% |
| 2025 | 1 896 €/m² | 1 | +57,5% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Sainte-Camelle | 1 215 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 59 | Louvière-Lauragais | 1 857 €/m² | faible |
| 18 | Peyrefitte-sur-l'Hers | 732 €/m² | faible |
| 61 | Salles-sur-l'Hers | 1 553 €/m² | moyenne |
| 40 | Montauriol | 1 236 €/m² | faible |
| 43 | Mayreville | 2 492 €/m² | faible |
| 73 | Payra-sur-l'Hers | 942 €/m² | faible |