Montauriol
40 faible Zone C1 236 €/m²
Prix m²
-9,9%
Évol. 1 an
11,84 €/m²
Loyer estimé
85
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montauriol
À Montauriol (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 236 €/m², soit 32,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,9 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-9,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Montauriol ?
Le prix médian de l'immobilier à Montauriol est de 1 236 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montauriol ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montauriol a baissé de 9,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,0 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-24,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 236 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,9% |
| Évol. pluriannuelle | -80,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 11,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
57,09 % |
| TEOM | 14,18 % |
Économie & population
| Population | 85 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
28,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 238 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 328 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 103 €/m² | 1 | -82,6% |
| 2024 | 1 372 €/m² | 1 | +24,3% |
| 2025 | 1 236 €/m² | 2 | -9,9% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Payra-sur-l'Hers | 942 €/m² | faible |
| 63 | Cumiès | 2 098 €/m² | faible |
| 46 | Sainte-Camelle | 1 215 €/m² | faible |
| 18 | Peyrefitte-sur-l'Hers | 732 €/m² | faible |
| 71 | Molleville | 2 154 €/m² | faible |
| 71 | Mézerville | 1 896 €/m² | faible |
| 43 | Mayreville | 2 492 €/m² | faible |
| 61 | Salles-sur-l'Hers | 1 553 €/m² | moyenne |