Sainte-Camelle
46 faible Zone C1 215 €/m²
Prix m²
-32,7%
Évol. 1 an
11,84 €/m²
Loyer estimé
127
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sainte-Camelle
À Sainte-Camelle (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 215 €/m², soit 54,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 32,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-32,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sainte-Camelle ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Camelle est de 1 215 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sainte-Camelle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Camelle a baissé de 32,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-54,8 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-47,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 215 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,7% |
| Évol. pluriannuelle | -7,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
51,11 % |
| TEOM | 14,18 % |
Économie & population
| Population | 127 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,6% |
| Revenu médian | 22 410 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 711 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 318 €/m² | 4 | - |
| 2023 | 2 535 €/m² | 1 | +92,4% |
| 2024 | 1 807 €/m² | 1 | -28,7% |
| 2025 | 1 215 €/m² | 2 | -32,7% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Mézerville | 1 896 €/m² | faible |
| 40 | Montauriol | 1 236 €/m² | faible |
| 18 | Peyrefitte-sur-l'Hers | 732 €/m² | faible |
| 61 | Salles-sur-l'Hers | 1 553 €/m² | moyenne |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 73 | Payra-sur-l'Hers | 942 €/m² | faible |
| 63 | Cumiès | 2 098 €/m² | faible |
| 43 | Mayreville | 2 492 €/m² | faible |