Saint-Sernin
88 faible Zone C3 163 €/m²
Prix m²
+105,0%
Évol. 1 an
11,84 €/m²
Loyer estimé
38
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Sernin
À Saint-Sernin (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 163 €/m², soit 82,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 105,0 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+105,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,6 %)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Sernin ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Sernin est de 3 163 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Sernin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Sernin a augmenté de 105,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+82,9 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+90,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 163 €/m² |
| Évol. 1 an | +105,0% |
| Évol. pluriannuelle | +105,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 11,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
56,39 % |
Économie & population
| Population | 38 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
2,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
0,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 543 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 3 163 €/m² | 1 | +105,0% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 18 | Peyrefitte-sur-l'Hers | 732 €/m² | faible |
| 71 | Mézerville | 1 896 €/m² | faible |
| 43 | Mayreville | 2 492 €/m² | faible |
| 77 | Pech-Luna | 1 773 €/m² | faible |
| 46 | Sainte-Camelle | 1 215 €/m² | faible |
| 59 | Louvière-Lauragais | 1 857 €/m² | faible |
| 73 | Payra-sur-l'Hers | 942 €/m² | faible |
| 40 | Montauriol | 1 236 €/m² | faible |