Pech-Luna
77 faible Zone C1 773 €/m²
Prix m²
+131,9%
Évol. 1 an
11,84 €/m²
Loyer estimé
76
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pech-Luna
À Pech-Luna (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 773 €/m², soit 109,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 131,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+131,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Pech-Luna ?
Le prix médian de l'immobilier à Pech-Luna est de 1 773 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pech-Luna ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pech-Luna a augmenté de 131,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+109,8 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+117,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 773 €/m² |
| Évol. 1 an | +131,9% |
| Évol. pluriannuelle | +138,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,8 % |
| Taxe foncière |
53,01 % |
Économie & population
| Population | 76 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,85 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 382 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 744 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 353 €/m² | 3 | +81,8% |
| 2023 | 1 415 €/m² | 3 | +4,6% |
| 2024 | 765 €/m² | 3 | -46,0% |
| 2025 | 1 773 €/m² | 2 | +131,9% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Mayreville | 2 492 €/m² | faible |
| 45 | Cahuzac | 1 048 €/m² | faible |
| 34 | Pécharic-et-le-Py | 1 051 €/m² | faible |
| 18 | Peyrefitte-sur-l'Hers | 732 €/m² | faible |
| 50 | Saint-Amans | 746 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 63 | Gaja-la-Selve | 1 754 €/m² | faible |
| 24 | Lafage | 1 289 €/m² | faible |