Cahuzac
45 faible Zone C1 048 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
11,84 €/m²
Loyer estimé
33
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cahuzac
À Cahuzac (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 048 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (15,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Cahuzac ?
Le prix médian de l'immobilier à Cahuzac est de 1 048 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 048 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -15,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,7 % |
| Taxe foncière |
43,40 % |
Économie & population
| Population | 33 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 15,4% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
3,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
10,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 116 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 244 €/m² | 3 | - |
| 2025 | 1 048 €/m² | 1 | -15,8% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 34 | Pécharic-et-le-Py | 1 051 €/m² | faible |
| 24 | Lafage | 1 289 €/m² | faible |
| 77 | Pech-Luna | 1 773 €/m² | faible |
| 63 | Gaja-la-Selve | 1 754 €/m² | faible |
| 66 | Plaigne | 1 233 €/m² | faible |
| 75 | Ribouisse | 1 066 €/m² | faible |
| 58 | Villautou | 1 486 €/m² | faible |
| 50 | Saint-Amans | 746 €/m² | faible |