Plaigne
66 faible Zone C1 233 €/m²
Prix m²
+31,6%
Évol. 1 an
9,25 €/m²
Loyer estimé
119
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Plaigne
À Plaigne (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 233 €/m², soit 9,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 31,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+31,6 % sur un an)
- Chômage contenu (7,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Plaigne ?
Le prix médian de l'immobilier à Plaigne est de 1 233 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Plaigne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plaigne a augmenté de 31,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,5 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+16,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 233 €/m² |
| Évol. 1 an | +31,6% |
| Évol. pluriannuelle | -24,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 16,7 % |
| Taxe foncière |
55,00 % |
Économie & population
| Population | 119 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,5% |
| Revenu médian | 20 110 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 633 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 307 €/m² | 2 | -20,0% |
| 2023 | 348 €/m² | 3 | -73,4% |
| 2024 | 937 €/m² | 1 | +169,2% |
| 2025 | 1 233 €/m² | 5 | +31,6% |