Belpech
73 moyenne Zone C1 434 €/m²
Prix m²
+16,4%
Évol. 1 an
11,84 €/m²
Loyer estimé
9,2 %
Rendement brut
1 343
Population
24
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,7 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+1,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 434 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,4% |
| Évol. pluriannuelle | +25,6% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 11,84 €/m² |
| Rendement brut |
9,21 % |
| Passoires F+G |
4,7 % |
| Concernés E+F+G | 14,8 % |
| Taxe foncière |
59,57 % |
Économie & population
| Population | 1 343 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,7% |
| Revenu médian | 20 740 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 13,6% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
26,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 075 €/m² | 87 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 142 €/m² | 31 | - |
| 2022 | 1 204 €/m² | 25 | +5,5% |
| 2023 | 1 296 €/m² | 22 | +7,6% |
| 2024 | 1 232 €/m² | 17 | -4,9% |
| 2025 | 1 434 €/m² | 24 | +16,4% |
Ventes géolocalisées
111 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |