- Accueil
- Occitanie
- Ariège (09)
- Lapenne
Lapenne
57 faible Zone C1 805 €/m²
Prix m²
+90,4%
Évol. 1 an
9,25 €/m²
Loyer estimé
119
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lapenne
À Lapenne (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 805 €/m², soit 72,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 90,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+90,4 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,5 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lapenne ?
Le prix médian de l'immobilier à Lapenne est de 1 805 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lapenne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lapenne a augmenté de 90,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+72,1 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
+75,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 805 €/m² |
| Évol. 1 an | +90,4% |
| Évol. pluriannuelle | +160,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
40,92 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 119 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | 20 140 € |
| Taux de chômage | 12,5% |
| Taux de vacance | 15,5% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
5,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 134 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 692 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 4 159 €/m² | 1 | +500,5% |
| 2023 | 120 €/m² | 1 | -97,1% |
| 2024 | 948 €/m² | 3 | +690,2% |
| 2025 | 1 805 €/m² | 1 | +90,4% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Saint-Félix-de-Tournegat | 1 261 €/m² | faible |
| 50 | Trémoulet | 311 €/m² | faible |
| 81 | Bastide-de-Lordat | 2 004 €/m² | faible |
| 34 | Gaudiès | 1 040 €/m² | faible |
| 80 | Ludiès | 1 403 €/m² | faible |
| 55 | Carlaret | 1 499 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Amadou | 1 939 €/m² | faible |
| 41 | Vals | 966 €/m² | faible |