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Saint-Amadou
83 faible Zone C1 939 €/m²
Prix m²
+42,6%
Évol. 1 an
10,93 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
283
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+24,3 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
+28,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 939 €/m² |
| Évol. 1 an | +42,6% |
| Évol. pluriannuelle | +129,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,93 €/m² |
| Rendement brut |
6,29 % |
| Passoires F+G |
11,9 % |
| Concernés E+F+G | 31,0 % |
| Taxe foncière |
48,99 % |
| TEOM | 8,14 % |
Économie & population
| Population | 283 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,9% |
| Revenu médian | 23 430 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
14,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 762 €/m² | 2 |
| Maison | 1 367 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 846 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 014 €/m² | 6 | +19,9% |
| 2023 | 1 738 €/m² | 3 | +71,3% |
| 2024 | 1 360 €/m² | 3 | -21,8% |
| 2025 | 1 939 €/m² | 5 | +42,6% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |