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Pujols
84 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Pujols
À Pujols (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 771 €/m², soit 12,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,93 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 30,7 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+30,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Chômage contenu (6,2 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Pujols ?
Le prix médian de l'immobilier à Pujols est de 1 771 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pujols ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Pujols présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pujols ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pujols a augmenté de 30,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 771 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,7% |
| Évol. pluriannuelle | +37,7% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,93 €/m² |
| Rendement brut |
6,89 % |
| Passoires F+G |
7,5 % |
| Concernés E+F+G | 15,0 % |
| Taxe foncière |
39,72 % |
| TEOM | 8,14 % |
Économie & population
| Population | 873 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,0% |
| Revenu médian | 23 380 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
19,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 294 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 286 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 382 €/m² | 5 | +7,5% |
| 2023 | 1 491 €/m² | 2 | +7,9% |
| 2024 | 1 354 €/m² | 9 | -9,2% |
| 2025 | 1 771 €/m² | 7 | +30,7% |