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Issards
70 faible Zone C2 402 €/m²
Prix m²
+64,3%
Évol. 1 an
10,02 €/m²
Loyer estimé
250
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Issards
À Issards (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 402 €/m², soit 46,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 64,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+64,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Issards ?
Le prix médian de l'immobilier à Issards est de 2 402 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Issards ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Issards a augmenté de 64,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+46,0 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
+49,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 402 €/m² |
| Évol. 1 an | +64,3% |
| Évol. pluriannuelle | +51,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,02 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
6,5 % |
| Concernés E+F+G | 22,6 % |
| Taxe foncière |
42,25 % |
| TEOM | 8,14 % |
Économie & population
| Population | 250 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,2% |
| Revenu médian | 23 430 € |
| Taux de chômage | 13,0% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 464 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 590 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 444 €/m² | 2 | -9,2% |
| 2023 | 1 243 €/m² | 5 | -13,9% |
| 2024 | 1 462 €/m² | 9 | +17,5% |
| 2025 | 2 402 €/m² | 4 | +64,3% |