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Viviès
50 faible Zone C1 079 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,52 €/m²
Loyer estimé
150
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Viviès
À Viviès (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 079 €/m².
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Viviès ?
Le prix médian de l'immobilier à Viviès est de 1 079 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 079 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +15,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,8 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
43,21 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 150 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,1% |
| Revenu médian | 14 940 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 293 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 935 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 081 €/m² | 3 | +15,6% |
| 2023 | 1 627 €/m² | 3 | +50,5% |
| 2025 | 1 079 €/m² | 3 | -33,7% |