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Tourtrol
70 faible Zone C1 891 €/m²
Prix m²
+21,6%
Évol. 1 an
10,93 €/m²
Loyer estimé
238
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tourtrol
À Tourtrol (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 891 €/m², soit 3,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 21,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+21,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Tourtrol ?
Le prix médian de l'immobilier à Tourtrol est de 1 891 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tourtrol ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tourtrol a augmenté de 21,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,3 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
+7,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 891 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,6% |
| Évol. pluriannuelle | +164,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,93 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,4 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 34,6 % |
| Taxe foncière |
45,33 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 238 |
| Croissance pop. 5 ans | -16,8% |
| Revenu médian | 22 190 € |
| Taux de chômage | 12,3% |
| Taux de vacance | 2,3% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
20,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 913 €/m² | 3 |
| Maison | 1 908 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 716 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 101 €/m² | 7 | +53,7% |
| 2023 | 1 735 €/m² | 4 | +57,6% |
| 2024 | 1 555 €/m² | 4 | -10,4% |
| 2025 | 1 891 €/m² | 1 | +21,6% |