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Besset
72 faible Zone C971 €/m²
Prix m²
+70,9%
Évol. 1 an
10,93 €/m²
Loyer estimé
163
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Besset
À Besset (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 971 €/m², soit 52,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 70,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+70,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Besset ?
Le prix médian de l'immobilier à Besset est de 971 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Besset ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Besset a augmenté de 70,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+52,6 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
+56,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 971 €/m² |
| Évol. 1 an | +70,9% |
| Évol. pluriannuelle | +173,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,93 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
43,00 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 163 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 24 750 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 684 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 355 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 568 €/m² | 3 | +59,8% |
| 2023 | 971 €/m² | 1 | +70,9% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Coutens | 1 535 €/m² | faible |
| 23 | Manses | 533 €/m² | faible |
| 70 | Tourtrol | 1 891 €/m² | faible |
| 50 | Mirepoix | 1 615 €/m² | haute |
| 50 | Viviès | 1 079 €/m² | faible |
| 74 | Saint-Julien-de-Gras-Capou | 721 €/m² | faible |
| 47 | Teilhet | 664 €/m² | faible |
| 68 | Bastide-de-Bousignac | 1 040 €/m² | faible |