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Mirepoix
50 haute Zone C1 615 €/m²
Prix m²
-9,2%
Évol. 1 an
11,63 €/m²
Loyer estimé
8,0 %
Rendement brut
3 172
Population
65
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-27,6 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
-23,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 615 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,2% |
| Évol. pluriannuelle | +11,7% |
| Transactions/an | 65 |
| Loyer estimé | 11,63 €/m² |
| Rendement brut |
8,04 % |
| Passoires F+G |
6,4 % |
| Concernés E+F+G | 21,7 % |
| Taxe foncière |
50,74 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 3 172 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 20 190 € |
| Taux de chômage | 13,5% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
41,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 231 €/m² | 2 |
| T2 | 1 422 €/m² | 22 |
| T3 | 1 160 €/m² | 20 |
| T4 et + | 1 036 €/m² | 8 |
| Maison | 1 749 €/m² | 195 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 446 €/m² | 79 | - |
| 2022 | 1 498 €/m² | 62 | +3,6% |
| 2023 | 1 821 €/m² | 67 | +21,5% |
| 2024 | 1 779 €/m² | 64 | -2,3% |
| 2025 | 1 615 €/m² | 54 | -9,2% |
Ventes géolocalisées
315 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |