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Teilhet
47 faible Zone C664 €/m²
Prix m²
-27,4%
Évol. 1 an
10,93 €/m²
Loyer estimé
162
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Teilhet
À Teilhet (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 664 €/m², soit 45,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 27,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Chômage contenu (7,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-27,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Teilhet ?
Le prix médian de l'immobilier à Teilhet est de 664 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Teilhet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Teilhet a baissé de 27,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-45,7 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
-42,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 664 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,4% |
| Évol. pluriannuelle | -13,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,93 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
4,3 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,4 % |
| Taxe foncière |
49,61 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 162 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,9% |
| Revenu médian | 23 800 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
8,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 837 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 767 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 914 €/m² | 5 | +19,2% |
| 2023 | 664 €/m² | 2 | -27,4% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |