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Coussa
74 faible Zone C1 639 €/m²
Prix m²
+70,1%
Évol. 1 an
10,02 €/m²
Loyer estimé
268
Population
4
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+51,8 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
+55,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 639 €/m² |
| Évol. 1 an | +70,1% |
| Évol. pluriannuelle | +40,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,02 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,0 % |
| Taxe foncière |
53,89 % |
| TEOM | 8,30 % |
Économie & population
| Population | 268 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | 23 090 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
16,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 242 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 171 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 191 €/m² | 3 | +1,7% |
| 2023 | 909 €/m² | 5 | -23,6% |
| 2024 | 963 €/m² | 3 | +5,9% |
| 2025 | 1 639 €/m² | 4 | +70,1% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |