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Ségura
36 faible Zone C1 073 €/m²
Prix m²
-26,7%
Évol. 1 an
9,52 €/m²
Loyer estimé
199
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ségura
À Ségura (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 073 €/m², soit 45,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 26,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-26,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ségura ?
Le prix médian de l'immobilier à Ségura est de 1 073 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ségura ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ségura a baissé de 26,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-45,0 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
-41,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 073 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,7% |
| Évol. pluriannuelle | +119,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
4,3 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 4,3 % |
| Taxe foncière |
39,01 % |
| TEOM | 8,30 % |
Économie & population
| Population | 199 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,0% |
| Revenu médian | 20 420 € |
| Taux de chômage | 14,0% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
14,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 044 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 489 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 038 €/m² | 1 | +111,9% |
| 2024 | 1 464 €/m² | 3 | +41,1% |
| 2025 | 1 073 €/m² | 3 | -26,7% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |