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Saint-Félix-de-Rieutord
83 faible Zone C1 763 €/m²
Prix m²
+19,1%
Évol. 1 an
10,02 €/m²
Loyer estimé
468
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Félix-de-Rieutord
À Saint-Félix-de-Rieutord (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 763 €/m², soit 0,7 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+19,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,0 %)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Félix-de-Rieutord ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Félix-de-Rieutord est de 1 763 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Félix-de-Rieutord ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Félix-de-Rieutord a augmenté de 19,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,7 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
+4,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 763 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,1% |
| Évol. pluriannuelle | -3,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,02 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % |
| Concernés E+F+G | 7,0 % |
| Taxe foncière |
43,44 % |
| TEOM | 8,30 % |
Économie & population
| Population | 468 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 24 470 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
19,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 043 €/m² | 2 |
| Maison | 1 471 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 823 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 224 €/m² | 5 | -32,8% |
| 2023 | 1 619 €/m² | 4 | +32,2% |
| 2024 | 1 481 €/m² | 5 | -8,5% |
| 2025 | 1 763 €/m² | 2 | +19,1% |