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Verniolle
54 moyenne Zone C1 417 €/m²
Prix m²
-21,1%
Évol. 1 an
10,02 €/m²
Loyer estimé
7,9 %
Rendement brut
2 397
Population
28
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,5 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
-35,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 417 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,1% |
| Évol. pluriannuelle | +3,3% |
| Transactions/an | 28 |
| Loyer estimé | 10,02 €/m² |
| Rendement brut |
7,89 % |
| Passoires F+G |
4,9 % |
| Concernés E+F+G | 20,7 % |
| Taxe foncière |
46,28 % |
| TEOM | 8,30 % |
Économie & population
| Population | 2 397 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,4% |
| Revenu médian | 23 440 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 428 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 299 €/m² | 2 |
| Maison | 1 739 €/m² | 105 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 372 €/m² | 33 | - |
| 2022 | 1 882 €/m² | 33 | +37,2% |
| 2023 | 1 689 €/m² | 29 | -10,3% |
| 2024 | 1 798 €/m² | 22 | +6,4% |
| 2025 | 1 417 €/m² | 25 | -21,1% |
Ventes géolocalisées
140 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |