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Pamiers
55 haute Zone C1 428 €/m²
Prix m²
-2,5%
Évol. 1 an
9,91 €/m²
Loyer estimé
7,7 %
Rendement brut
16 473
Population
267
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,9 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
-17,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 428 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,5% |
| Évol. pluriannuelle | +10,2% |
| Transactions/an | 267 |
| Loyer estimé | 9,91 €/m² |
| Rendement brut |
7,74 % |
| Passoires F+G |
4,8 % |
| Concernés E+F+G | 19,9 % |
| Taxe foncière |
49,90 % |
| TEOM | 8,14 % |
Économie & population
| Population | 16 473 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,6% |
| Revenu médian | 19 410 € |
| Taux de chômage | 16,3% |
| Taux de vacance | 11,3% |
| % 15-24 ans |
15,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
51,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 200 €/m² | 44 |
| T2 | 1 423 €/m² | 161 |
| T3 | 1 200 €/m² | 117 |
| T4 et + | 1 000 €/m² | 70 |
| Maison | 1 542 €/m² | 596 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 296 €/m² | 345 | - |
| 2022 | 1 456 €/m² | 307 | +12,3% |
| 2023 | 1 476 €/m² | 242 | +1,4% |
| 2024 | 1 465 €/m² | 213 | -0,7% |
| 2025 | 1 428 €/m² | 226 | -2,5% |
Ventes géolocalisées
1 313 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |