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Saint-Bauzeil
38 faible Zone C2 171 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,02 €/m²
Loyer estimé
52
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Bauzeil
À Saint-Bauzeil (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 171 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (6,5 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (27,7 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Bauzeil ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Bauzeil est de 2 171 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 2 171 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -38,7% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,02 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (2 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
32,98 % |
| TEOM | 8,30 % |
Économie & population
| Population | 52 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 27,7% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
8,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 855 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3 539 €/m² | 1 | - |
| 2025 | 2 171 €/m² | 1 | -38,7% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |