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Benagues
56 faible Zone C1 804 €/m²
Prix m²
-11,6%
Évol. 1 an
10,02 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
488
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,9 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
-26,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 804 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,6% |
| Évol. pluriannuelle | -9,5% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,02 €/m² |
| Rendement brut |
6,20 % |
| Passoires F+G |
0,0 % |
| Concernés E+F+G | 7,4 % |
| Taxe foncière |
44,93 % |
| TEOM | 8,14 % |
Économie & population
| Population | 488 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,7% |
| Revenu médian | 24 400 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
19,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 989 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 993 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 321 €/m² | 1 | -33,7% |
| 2023 | 1 760 €/m² | 5 | +33,3% |
| 2024 | 2 041 €/m² | 4 | +16,0% |
| 2025 | 1 804 €/m² | 8 | -11,6% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |