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Varilhes
64 haute Zone C1 631 €/m²
Prix m²
+1,2%
Évol. 1 an
9,99 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
3 487
Population
53
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-17,1 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
-13,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 631 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,2% |
| Évol. pluriannuelle | +3,5% |
| Transactions/an | 53 |
| Loyer estimé | 9,99 €/m² |
| Rendement brut |
6,84 % |
| Passoires F+G |
5,1 % |
| Concernés E+F+G | 19,0 % |
| Taxe foncière |
48,87 % |
| TEOM | 8,30 % |
Économie & population
| Population | 3 487 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 22 180 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
33,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 130 €/m² | 8 |
| T3 | 1 027 €/m² | 6 |
| T4 et + | 835 €/m² | 3 |
| Maison | 1 573 €/m² | 187 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 576 €/m² | 61 | - |
| 2022 | 1 426 €/m² | 51 | -9,5% |
| 2023 | 1 523 €/m² | 48 | +6,8% |
| 2024 | 1 612 €/m² | 49 | +5,8% |
| 2025 | 1 631 €/m² | 56 | +1,2% |
Ventes géolocalisées
260 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |