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Saint-Jean-de-Verges
68 moyenne Zone C1 996 €/m²
Prix m²
+42,9%
Évol. 1 an
10,02 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
1 290
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+24,5 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
+28,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 996 €/m² |
| Évol. 1 an | +42,9% |
| Évol. pluriannuelle | +32,5% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 10,02 €/m² |
| Rendement brut |
5,60 % |
| Passoires F+G |
6,6 % |
| Concernés E+F+G | 16,3 % |
| Taxe foncière |
45,88 % |
| TEOM | 8,30 % |
Économie & population
| Population | 1 290 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 23 300 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
24,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 264 €/m² | 3 |
| Maison | 1 615 €/m² | 55 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 507 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 1 458 €/m² | 18 | -3,2% |
| 2023 | 1 550 €/m² | 13 | +6,3% |
| 2024 | 1 397 €/m² | 21 | -9,9% |
| 2025 | 1 996 €/m² | 7 | +42,8% |
Ventes géolocalisées
75 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |